为贯彻十九大会议精神，践行“文明、和谐”的社会主义核心价值观，致力知行合一，建设安全文明的美好社区。作为物业服务部门，新湖·庐山国际物业服务中心应广大业主要求，通过进一步加强管理，查漏补缺、加强停车位管理，旨在为广大业主诚心服务，致力将社区打造成让业主具有安全感、幸福感的文明家园。
这是一个美丽的社区，有着茂密的树木，耸立的建筑，科学的人车分流。然而，曾几何时，我们发现上下班的道路越来越狭窄，接送孩子时间越来越久；曾几何时，路面上的私家车越来越多，停车越来越困难······
在绿地上停车，会破坏草坪，影响草坪的美观和后续利用；在过道上停车，给过往的通行车辆造成了许多不便，也会带来安全隐患。另外，对于霸着消防通道的车主或业主，根据《中华人民共和国消防法》第六十条规定，对于占用、堵塞、封闭消防车通道导致消防车无法通行的，消防部门应现场责令改正，并视情节轻重给予车主或业主拘留，或处五千元以上五万元以下的罚款。
【在此，我们倡议广大业主】
一、争做文明停车的遵守者。请各位业主将私家车在小区指定停车位上整齐有序停放，不压线、不骑线，不阻挡他人车辆进出路线；无车位情况下，请遵循临时停车规定的要求。
二、争做文明停车的倡导者。若看到小区内有乱停车辆、暴力破坏管理系统等行为发生，欢迎广大业主至物业处进行举报。让我们一同发扬十九大会议精神，践行“文明、和谐”的社会主义核心价值观，树立起九江安全文明社区。
三、号召广大业主从我做起，从现在做起，从每件小事做起，共同培育文明和谐、积极向上的社会风尚。为创建文明城市做出自己的贡献，使我们的九江更美丽、社会更和谐、人民更幸福!
地下车位、车库的归属问题，即谁是“当事人”。
《中华人民共和国物权法》第七十四条原文：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
条文解读
经对我国房地产市场的实际做法和存在的问题进行调查研究，并借鉴国外的通常做法，立法部门认为，属于业主共有的财产，应是那些不可分割、不宜也不可能归任何业主专有的财产，如电梯等公用设施、绿地等公用场所。从房地产市场的情况看，一般来说，专门用来停放汽车的车库、车位的归属，是由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定归业主专有或者专用的。这样，既容易操作，也可以避免纠纷。如果规定车库、车位归业主共有，由于车库、车位和住宅的配套比例不同、业主之间享有的住宅面积不同、商品房销售的状况不同等原因，归业主共有很难操作。据此，本条第2款规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”同时，对现实生活中有的开发商将车位、车库高价出售给小区外的人停放；不少小区没有车位、车库或者车位、车库严重不足，占用共有的道路或者其他场地作为车位的问题，本条第1款、第3款有针对性地规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”、“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”
开发商出资建造了地下车库，作为地下车库产权的所有者，有权决定车库/车位出租还是“出售（人防车位除外）”。包括全国50强在内的所有房企，小区停车位均为出售方式提供给业主使用，并通过严格有效的物业管理，不仅确保了业主安全美丽的社区生活环境，也为业主出行提供了便利，同时业主私车受到安心呵护，符合广大业主的长远利益。
为贯彻十九大会议精神，践行“文明、和谐”的社会主义核心价值观，致力知行合一，建设安全文明的美好社区。作为物业服务部门，新湖·庐山国际物业服务中心应广大业主要求，通过进一步加强管理，查漏补缺、加强停车位管理，旨在为广大业主诚心服务，致力将社区打造成让业主具有安全感、幸福感的文明家园。
这是一个美丽的社区，有着茂密的树木，耸立的建筑，科学的人车分流。然而，曾几何时，我们发现上下班的道路越来越狭窄，接送孩子时间越来越久；曾几何时，路面上的私家车越来越多，停车越来越困难······
在绿地上停车，会破坏草坪，影响草坪的美观和后续利用；在过道上停车，给过往的通行车辆造成了许多不便，也会带来安全隐患。另外，对于霸着消防通道的车主或业主，根据《中华人民共和国消防法》第六十条规定，对于占用、堵塞、封闭消防车通道导致消防车无法通行的，消防部门应现场责令改正，并视情节轻重给予车主或业主拘留，或处五千元以上五万元以下的罚款。
【在此，我们倡议广大业主】
一、争做文明停车的遵守者。请各位业主将私家车在小区指定停车位上整齐有序停放，不压线、不骑线，不阻挡他人车辆进出路线；无车位情况下，请遵循临时停车规定的要求。
二、争做文明停车的倡导者。若看到小区内有乱停车辆、暴力破坏管理系统等行为发生，欢迎广大业主至物业处进行举报。让我们一同发扬十九大会议精神，践行“文明、和谐”的社会主义核心价值观，树立起九江安全文明社区。
三、号召广大业主从我做起，从现在做起，从每件小事做起，共同培育文明和谐、积极向上的社会风尚。为创建文明城市做出自己的贡献，使我们的九江更美丽、社会更和谐、人民更幸福!
地下车位、车库的归属问题，即谁是“当事人”。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
条文解读
经对我国房地产市场的实际做法和存在的问题进行调查研究，并借鉴国外的通常做法，立法部门认为，属于业主共有的财产，应是那些不可分割、不宜也不可能归任何业主专有的财产，如电梯等公用设施、绿地等公用场所。从房地产市场的情况看，一般来说，专门用来停放汽车的车库、车位的归属，是由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定归业主专有或者专用的。这样，既容易操作，也可以避免纠纷。如果规定车库、车位归业主共有，由于车库、车位和住宅的配套比例不同、业主之间享有的住宅面积不同、商品房销售的状况不同等原因，归业主共有很难操作。据此，本条第2款规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”同时，对现实生活中有的开发商将车位、车库高价出售给小区外的人停放；不少小区没有车位、车库或者车位、车库严重不足，占用共有的道路或者其他场地作为车位的问题，本条第1款、第3款有针对性地规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”、“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”
开发商出资建造了地下车库，作为地下车库产权的所有者，有权决定车库/车位出租还是“出售（人防车位除外）”。包括全国50强在内的所有房企，小区停车位均为出售方式提供给业主使用，并通过严格有效的物业管理，不仅确保了业主安全美丽的社区生活环境，也为业主出行提供了便利，同时业主私车受到安心呵护，符合广大业主的长远利益。